11月5日 ，记者从湖南省政府网站了解到 ，近日平江县出台《全面推行现房销售和“好房子”规划建设的若干措施（试行）》，对在新出让土地上新建的商品房项目 ，竣工验收之后才能启动商品房销售。平江县成为湖南首个全面推行现房销售的县城 。
值得注意的是 ，近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中刊登了住建部部长倪虹题为《推动房地产高质量发展》的署名文章 。倪虹表示，在商品房销售上，推进现房销售制 ，实现所见即所得 ，从根本上防范交付风险；继续实行预售的，规范预售资金监管 ，切实维护购房人合法权益。
业内人士认为 ，这意味着现房销售制的推进并非“一刀切 ” 。“十五五 ”时期，现房销售或将逐渐推进 ，预计更多库存量大的城市或区域将率先推进现房销售 。
湖南平江县全面推行现房销售
11月5日 ，记者从湖南省政府网站了解到，11月3日 ，平江县出台《全面推行现房销售和“好房子”规划建设的若干措施（试行）》 ，对在新出让土地上新建的商品房项目，竣工验收之后才能启动商品房销售。平江县成为湖南首个全面推行现房销售的县城 ，房地产销售市场全面进入“现房时代 ”。
平江县住建局局长陈鑫介绍 ，要用现房销售提振市场信心 。现房销售政策出台前已广泛征求房企 、市民代表意见，并对在建房地产项目实行专人负责 、专班跟进，推行“拿地即开工 ”“联合验收靠前服务”改革 ，审批时限压缩40% 。今年1至10月 ，该县新建商品房网签销售1845套24.64万平方米，销售面积同比增长6.83%。江屿城、御城·新天地等项目纷纷提前交房 ，平江县目前现房销售占比提升至62% 。
考虑到房地产企业现房销售面临资金占用周期长 、压力大的现实 ，平江县给予分期办理规划许可 、配套同步建设、行政事业性收费减半、土地价格优惠等七大奖励，让房企轻装上阵 。
据介绍 ，此次新政还涵盖优化空间设计提升建筑美学 、强化质量安全提升建造水平 、支持个性开发合理空间利用等方面的22条措施 ，引导房企深耕产品与服务创新，建设品位优美、品质优良 、便捷舒适 、绿色实用的“好房子”。
推进现房销售制并非“一刀切 ”
近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中 ，刊登了住建部部长倪虹题为《推动房地产高质量发展》的署名文章 ，文章指出全面落实推动房地产高质量发展的重点任务，一是优化保障性住房供给；二是促进房地产市场持续健康发展；三是改革完善房地产开发、融资 、销售制度；四是实施房屋品质提升工程；五是实施物业服务质量提升行动；六是建立房屋全生命周期安全管理制度 。进一步将“十五五 ”规划建议中关于房地产工作的重点内容进行细化分解 ，助力各地更好推进落地 。
其中在“改革完善房地产开发 、融资、销售制度”任务中 ，明确提出“在商品房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得 ，从根本上防范交付风险；继续实行预售的 ，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。 ”
对此 ，中指研究院认为 ，这意味着现房销售制的推进并非“一刀切 ” 。
根据中指研究院监测，今年以来 ，河南信阳 、湖北荆门和湖南邵阳等地已先后落地相关政策 ，按“新老有别”的原则推动现房销售，维护购房人合法权益 。
中指研究院认为 ，“十五五 ”时期 ，现房销售或将逐渐推进，预计更多库存量大的城市或区域将率先推进现房销售 ，对于部分库存量较小的地区来说 ，现房销售后新增供应将减少，或影响市场供需平衡，这些地方更需要地方政府进行精准把控推进节奏和力度 ，同时加快完善适用于现房销售模式的房地产融资制度等 ，也有助于推动期房销售逐渐向现房销售转型。
对于现房销售对购房者 、房企、行业将产生哪些影响，中指研究院认为 ，对购房者而言 ，现房销售可以降低购房风险；对房企而言，现房销售模式下 ，房企将更加注重品质 ，从而推动产品品质提升，更加考验企业的产品力 ，高产品力 、强品牌力的企业未来发展机遇或将更大；对行业而言 ，在库存量大的地区推进现房销售，有助于控制供应规模 ，能够直接改善市场供需结构 ，加快库存的去化，也有利于房地产发展新模式的构建，另外 ，现房销售对项目工程质量也提出了更高的要求 ，将促进行业更高质量发展 。
（文章来源：券商中国）
散户怎么解套股票:股市杠杆什么意思-国产芯片再迎利好！智谱发布新一代大模型 全面适配寒武纪和摩尔线程芯片！
股票用app:股市的杠杆什么意思-多地暂停汽车“国补” 怎么回事？
关于股票什么app:手机股票行情软件排名-A股中报行情纵深推进 15家上市公司净利最高同比预增超90%
股票买卖点app:加杠杆炒股是什么意思-住建部释放重磅信号：全国50亿平方米新房落地 “好房子”、城市更新依然是未来建设重点
什么股票app好:炒股票加了杠杆什么意思-国产光刻机爆发元年！张江高科再创历史新高 这些潜力股要起飞
股票投顾公司排名前十:什么买股票的app最好-全国政协十四届常委会第十二次会议举行全体会议 围绕“进一步深化经济体制改革、推进中国式现代化”进行大会发言
富灯网配资-正规配资网站提供安全配资平台配资炒股查询服务提示：文章来自网络，不代表本站观点。
作者：ACE1.对于中国的互联网大亨来说，刚刚过去的2021年，是被载入史册的一年。只不过，载入...
文/吴治邦3月24日早盘，在2024年年底压哨实施完毕重整计划的*ST花王股价继续跌停。自2025年1月...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
【隔夜行情】•周四（2025年3月20日），A股三大指数集体回调，截至收盘，上证综指跌0.51%，报3408.9...
界面新闻记者|江怡曼“韩国人开始大量买入中国股票”登上微博热搜。3月10日，截至界面新闻发稿，该词条的阅读量...
日本30年期国债收益率升至2006年以来最高水平。...
记者闫桂花北京大学光华管理学院教授颜色日前在上海金融与法律研究院组织举行的鸿儒论道讲座上指出，从今年前...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
记者闫桂花 王珍中国社会科学院学部委员、中国社会科学院原副院长高培勇周日在“中国发展高层论坛2025年...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
宏观要闻市场监管总局发布《公平竞争审查条例实施办法》市场监管总局发布《公平竞争审查条例实施办法》，将于4...
记者闫桂花激发增长新动能，哪些领域需要进一步深化改革？在3月23日举行的中国发展高层论坛2025年年会...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
